L’état des lieux est une procédure essentielle à l’entrée et à la sortie du locataire. Toutefois, sa réalisation peut être longue et fastidieuse. C’est pourquoi, des applications ont été développées pour résoudre ce casse-tête. Disposant de nombreuses fonctionnalités utiles pour les propriétaires et les locataires, elles garantissent un état des lieux conforme à la loi. Découvrez une sélection des meilleures dans cet article.
Sommaire
EDLPRO
Cette application s’adresse aux professionnels, notamment les bailleurs sociaux, les gestionnaires de patrimoine et les spécialistes de la location courte durée. Elle leur permet de réaliser rapidement de nombreux états des lieux.
Fonctionnalités
Parmi les fonctionnalités qu’on ne trouve pas sur les autres applications, on peut citer le module de devisage des travaux et l’accès à la solution de visite virtuelle.
Tarifs
Cette solution dématérialisée propose les offres suivantes :
- L’offre Découverte disponible pour 29 € par mois. Une majoration de 5 € par état des lieux est à prévoir.
- L’offre Sérénité proposée à 79 € par mois. Elle permet à 5 utilisateurs simultanés de réaliser 80 états des lieux.
- L’offre sur-mesure, parfaite pour les professionnels dont les besoins sont plus importants.
Application état des lieux : Homepad
Cet outil permet, comme toute autre application du lot, de réaliser des états des lieux. Toutefois, ses fonctionnalités ne se limitent pas à cet aspect. Il permet aussi de calculer les charges aux frais du locataire. D’ailleurs, vous trouverez sur le site deux autres outils intéressants, notamment le rapport d’immeuble et la synthèse des travaux. C’est une solution complète pouvant être utilisée par un prestataire d’etat des lieux en toute autonomie.
Fonctionnalités
Outre les fonctions mentionnées plus haut, Homepad se veut être une application polyvalente qui profite aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.
Tarifs
Homepad propose deux offres :
- Un état des lieux est tarifé à 14,99 €. Homepad met en place un système de crédit, où un crédit équivaut à un état des lieux. Cette option s’adresse aux particuliers.
- Des abonnements allant de 15 à 45 € par mois pour les professionnels.
Ziimo
Cette application permet d’éditer et de modifier facilement des états des lieux. Elle est uniquement disponible sur les appareils Apple, donc téléchargeable dans l’App Store.
Fonctionnalités
Ziimo permet d’envoyer des mails directement depuis l’application et d’insérer des photos dans le document. En outre, il peut préremplir les états des lieux de sortie à partir des informations communiquées pour les états des lieux d’entrée. Ziimo est à la fois ergonomique et simple d’utilisation. Un tuto est mis à votre disposition pour pouvoir l’exploiter pleinement dès le départ.
Tarifs
Il applique le même système qu’Homepad. Un crédit est disponible dès 3,99 €. Il n’y a pas de formule d’abonnements, donc vous payez seulement vos consommations. Si vous n’êtes pas satisfait du service, il vous suffit de désinstaller l’application.
Chapps
Chapps est une application de plus en plus connue à l’heure actuelle. Elle permet la saisie de différentes informations, telles que la facture adresse du locataire sortant et les relevés des compteurs.
Fonctionnalités
Son plus grand avantage est qu’elle permet de créer des états des lieux d’entrée et de sortie en même temps, ce qui évite les doublons. Son interface est intuitive et elle semble très facile à utiliser. De plus, vous pouvez tout personnaliser et paramétrer au préalable.
Tarifs
Les deux offres de Chapps sont la version Lite et la version Premium :
- Version Lite : un état des lieux coûte 5 €. Pour bénéficier du service cloud, vous devez débourser 13 € par an.
- Version Pro : le coût d’un état des lieux reste le même que pour la version Lite. Toutefois, un utilisateur peut aussi s’abonner pour 120 €.